Jerismosevej 20, 2670 Greve — Rækkehus · 154 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 586 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.392 kr/m².3.357.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJerismosevej gns: 28.138 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.604 kr/m²-16,30 pct.
3Boligareal større end typisk154 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.879.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,21 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.879.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerismosevej 180 2670 Greve	94 m²	767 m	19-11-2024	2.575.000 kr.	27.394 kr./m²
Jerismosevej 202 2670 Greve	94 m²	790 m	10-11-2025	2.951.000 kr.	31.394 kr./m²
Fyrrelys Alle 1 2670 Greve	148 m²	380 m	22-11-2024	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Lærkemosen 21 2670 Greve	132 m²	665 m	09-11-2025	3.605.000 kr.	27.311 kr./m²
Lærkemosen 13 2670 Greve	132 m²	690 m	19-06-2024	3.395.000 kr.	25.720 kr./m²
Søagerparken 6 2670 Greve	136 m²	954 m	29-05-2026	3.775.000 kr.	27.757 kr./m²
Søagerparken 34 2670 Greve	136 m²	963 m	01-12-2023	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Søagerparken 2 2670 Greve	136 m²	968 m	22-10-2024	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Søagerparken 40 2670 Greve	136 m²	983 m	23-01-2024	3.175.000 kr.	23.346 kr./m²
Søagerparken 54 2670 Greve	136 m²	1,0 km	23-04-2024	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu