Jerismosevej 37

Villa · 169 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.803 kr/m².4.566.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJerismosevej gns: 33.045 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-6,20 pct.
3Boligareal større end typisk169 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1954-bygning+9,80 pct.
5Vores vurdering6.317.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,72 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.317.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2016okt.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerismosevej 51 2670 Greve	157 m²	218 m	20-10-2024	4.250.000 kr.	27.070 kr./m²
Jerismosevej 18 2670 Greve	194 m²	293 m	18-09-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Jerismosevej 49 2670 Greve	140 m²	170 m	07-07-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Jerismosevej 19 2670 Greve	140 m²	208 m	19-05-2026	6.250.000 kr.	44.643 kr./m²
Jerismosevej 74 2670 Greve	136 m²	372 m	17-12-2024	4.825.000 kr.	35.478 kr./m²
Jerismosevej 27 2670 Greve	125 m²	108 m	26-10-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Jerismosevej 29 2670 Greve	120 m²	82 m	24-08-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Jerismosevej 81 2670 Greve	126 m²	413 m	04-12-2024	3.840.000 kr.	30.476 kr./m²
Jerismosevej 32 2670 Greve	118 m²	107 m	10-07-2025	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Nørrevang 69 2670 Greve	169 m²	364 m	31-01-2024	4.450.000 kr.	26.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu