Jernalderen 18, Fløng

Rækkehus · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 309 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.875.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i FløngMedian pris/m² for rækkehus i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.717 kr/m² × 125 m².3.464.625 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.560.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,58 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.560.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte2.150.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernalderen 20, Fløng 2640 Hedehusene	121 m²	12 m	05-09-2024	3.450.000 kr.	28.512 kr./m²
Jernalderen 4, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	62 m	23-03-2026	3.600.000 kr.	34.615 kr./m²
Jernalderen 6, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	66 m	30-11-2026	3.725.000 kr.	35.817 kr./m²
Jernalderen 6, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	66 m	10-09-2026	3.725.000 kr.	35.817 kr./m²
Jernalderen 6, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	66 m	03-07-2024	2.910.000 kr.	27.981 kr./m²
Fløngvænget 13, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	864 m	15-09-2026	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Fløngvænget 17, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	879 m	13-11-2024	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Fløngvænget 23, Fløng 2640 Hedehusene	132 m²	843 m	08-12-2025	3.160.000 kr.	23.939 kr./m²
Brandvænget 25 2640 Hedehusene	124 m²	1,3 km	12-10-2025	3.800.000 kr.	30.645 kr./m²
Flintevænget 13 2640 Hedehusene	120 m²	1,1 km	07-04-2024	3.798.000 kr.	31.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu