Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Jernbane Alle 52B

Villa · 165 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.240 kr/m².3.833.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbane gns: 26.450 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.614.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,59 pct. siden maj 2004
479k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.100.000 kr.I dag · vores estimat3.614.527 kr.Markedet · 1992976.965 kr.Markedet · 19931.081.740 kr.Markedet · 1994992.640 kr.Markedet · 19951.100.880 kr.Markedet · 19961.185.195 kr.Markedet · 19971.382.535 kr.Markedet · 1998737.880 kr.Markedet · 19991.851.135 kr.Markedet · 20002.160.840 kr.Markedet · 20012.212.320 kr.Markedet · 20021.995.675 kr.Markedet · 20032.125.035 kr.Markedet · 20041.972.080 kr.Markedet · 20052.627.625 kr.Markedet · 20062.463.945 kr.Markedet · 20073.560.205 kr.Markedet · 20083.226.575 kr.Markedet · 20092.562.450 kr.Markedet · 20102.839.320 kr.Markedet · 20112.809.455 kr.Markedet · 20123.578.355 kr.Markedet · 20132.492.655 kr.Markedet · 20142.689.005 kr.Markedet · 20152.887.500 kr.Markedet · 20163.030.555 kr.Markedet · 20173.293.730 kr.Markedet · 20183.749.955 kr.Markedet · 20193.572.910 kr.Markedet · 20204.055.205 kr.Markedet · 20214.314.585 kr.Markedet · 20224.672.800 kr.Markedet · 20234.775.430 kr.Markedet · 20244.449.390 kr.Markedet · 20254.731.705 kr.Markedet · 20265.303.595 kr.Markedet · 20275.885.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.614.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Alle 64
2630 Taastrup		166 m²113 m04-08-20253.825.000 kr.23.042 kr./m²
Jernbane Alle 39
2630 Taastrup		164 m²159 m29-05-20264.950.000 kr.30.183 kr./m²
Jernbane Alle 54C
2630 Taastrup		168 m²80 m01-07-20243.500.000 kr.20.833 kr./m²
Jernbane Alle 43A
2630 Taastrup		170 m²125 m20-03-20254.795.000 kr.28.206 kr./m²
Jernbane Alle 56
2630 Taastrup		172 m²75 m20-08-20243.305.000 kr.19.215 kr./m²
Jernbane Alle 49
2630 Taastrup		173 m²77 m18-06-20242.700.000 kr.15.607 kr./m²
Jernbane Alle 47A
2630 Taastrup		154 m²92 m29-01-20244.100.000 kr.26.623 kr./m²
Jernbane Alle 51A
2630 Taastrup		145 m²66 m13-11-20254.355.000 kr.30.034 kr./m²
Jernbane Alle 34B
2630 Taastrup		143 m²284 m28-11-20243.200.000 kr.22.378 kr./m²
Jernbane Alle 78
2630 Taastrup		137 m²191 m26-11-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden