Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Jernbane Alle 85

Rækkehus · 85 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 500 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.492 kr/m².2.799.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbane gns: 38.036 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.180.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,05 pct. siden maj 2020
476k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.000.000 kr.16. nov. 20202.000.000 kr.I dag · vores estimat3.180.919 kr.Markedet · 1992567.885 kr.Markedet · 1993483.650 kr.Markedet · 1994556.495 kr.Markedet · 1995524.110 kr.Markedet · 1996607.155 kr.Markedet · 1997738.650 kr.Markedet · 1998849.320 kr.Markedet · 1999788.290 kr.Markedet · 2000929.645 kr.Markedet · 20011.031.645 kr.Markedet · 20021.008.440 kr.Markedet · 20031.072.785 kr.Markedet · 20041.275.000 kr.Markedet · 20051.302.455 kr.Markedet · 20061.915.475 kr.Markedet · 20071.991.975 kr.Markedet · 20081.782.280 kr.Markedet · 20091.944.120 kr.Markedet · 20101.561.705 kr.Markedet · 20111.457.155 kr.Markedet · 20121.294.975 kr.Markedet · 20131.302.455 kr.Markedet · 20141.438.540 kr.Markedet · 20151.565.020 kr.Markedet · 20161.812.625 kr.Markedet · 20171.713.175 kr.Markedet · 20182.017.050 kr.Markedet · 20191.991.975 kr.Markedet · 20202.113.100 kr.Markedet · 20212.222.495 kr.Markedet · 20222.410.600 kr.Markedet · 20232.283.865 kr.Markedet · 20242.216.375 kr.Markedet · 20252.612.815 kr.Markedet · 20262.833.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
16. nov. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.180.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • majEjerskifte2.000.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Alle 61
2630 Taastrup		84 m²37 m24-01-20242.650.000 kr.31.548 kr./m²
Ibsensvej 102
2630 Taastrup		84 m²128 m04-12-20243.300.000 kr.39.286 kr./m²
Ibsensvej 108
2630 Taastrup		83 m²107 m30-10-20243.295.000 kr.39.699 kr./m²
Ibsensvej 76
2630 Taastrup		80 m²211 m25-09-20252.556.000 kr.31.950 kr./m²
H P Olsens Vænge 86
2630 Taastrup		80 m²245 m12-02-20242.200.000 kr.27.500 kr./m²
Ibsensvej 64
2630 Taastrup		80 m²247 m24-07-20252.650.000 kr.33.125 kr./m²
Ibsensvej 71
2630 Taastrup		80 m²260 m26-02-20252.745.000 kr.34.312 kr./m²
Ibsensvej 57
2630 Taastrup		80 m²278 m03-09-20252.775.000 kr.34.688 kr./m²
Ibsensvej 59
2630 Taastrup		80 m²283 m11-07-20242.500.000 kr.31.250 kr./m²
H P Olsens Vænge 71
2630 Taastrup		80 m²311 m27-10-20263.325.000 kr.41.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden