Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rødkælkevej 21

Villa · 172 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.534 kr/m².4.799.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.215.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,20 pct. siden feb. 2016
499k1,9M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.900.000 kr.14. jan. 20223.000.000 kr.I dag · vores estimat6.215.951 kr.Markedet · 19921.018.412 kr.Markedet · 19931.127.632 kr.Markedet · 19941.034.752 kr.Markedet · 19951.147.584 kr.Markedet · 19961.235.476 kr.Markedet · 19971.441.188 kr.Markedet · 1998769.184 kr.Markedet · 19991.929.668 kr.Markedet · 20002.252.512 kr.Markedet · 20012.306.176 kr.Markedet · 20022.080.340 kr.Markedet · 20032.215.188 kr.Markedet · 20042.055.744 kr.Markedet · 20052.739.100 kr.Markedet · 20062.568.476 kr.Markedet · 20073.711.244 kr.Markedet · 20083.363.460 kr.Markedet · 20092.671.160 kr.Markedet · 20102.959.776 kr.Markedet · 20112.928.644 kr.Markedet · 20123.730.164 kr.Markedet · 20132.598.404 kr.Markedet · 20142.803.084 kr.Markedet · 20153.010.000 kr.Markedet · 20163.159.124 kr.Markedet · 20173.433.464 kr.Markedet · 20183.909.044 kr.Markedet · 20193.724.488 kr.Markedet · 20204.227.244 kr.Markedet · 20214.497.628 kr.Markedet · 20224.871.040 kr.Markedet · 20234.978.024 kr.Markedet · 20244.638.152 kr.Markedet · 20254.932.444 kr.Markedet · 20265.528.596 kr.Markedet · 20276.135.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.215.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • Bygget
  • 2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 51
2630 Taastrup		203 m²302 m02-09-20243.100.000 kr.15.271 kr./m²
Rødkælkevej 55
2630 Taastrup		139 m²358 m14-11-20244.600.000 kr.33.094 kr./m²
Rødkælkevej 33
2630 Taastrup		120 m²122 m25-06-20264.900.000 kr.40.833 kr./m²
Dorphs Alle 60
2630 Taastrup		170 m²119 m09-03-20256.650.000 kr.39.118 kr./m²
Lindevej 46
2630 Taastrup		172 m²476 m25-10-20246.350.000 kr.36.919 kr./m²
Jernbane Alle 56
2630 Taastrup		172 m²508 m20-08-20243.305.000 kr.19.215 kr./m²
Jernbane Alle 49
2630 Taastrup		173 m²478 m18-06-20242.700.000 kr.15.607 kr./m²
Jernbane Alle 43A
2630 Taastrup		170 m²467 m20-03-20254.795.000 kr.28.206 kr./m²
Kløverholmen 12
2630 Taastrup		174 m²503 m06-02-20255.100.000 kr.29.310 kr./m²
Zeniavej 6
2630 Taastrup		172 m²611 m17-09-20266.495.000 kr.37.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden