Jernbanegade 12, st.

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1991. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.392 kr/m².2.322.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 10.156 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.807 kr/m²-31,40 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.792.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,15 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
3. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, andet1.270.000 kr.
2021aug.Ejerskifte1.270.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1991Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 18B, 3. th 8900 Randers C	158 m²	107 m	16-10-2024	1.595.000 kr.	10.095 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. tv 8900 Randers C	145 m²	353 m	08-01-2025	1.940.000 kr.	13.379 kr./m²
Brødregade 13, 3. 8900 Randers C	152 m²	616 m	14-01-2024	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
Kirketorvet 11, 1. 8900 Randers C	140 m²	438 m	21-08-2026	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Skolestræde 7, 1. mf 8900 Randers C	157 m²	493 m	24-08-2026	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Stemannsgade 17, st. tv 8900 Randers C	151 m²	885 m	26-02-2026	1.940.000 kr.	12.848 kr./m²
Østervold 45, 3. tv 8900 Randers C	142 m²	827 m	28-01-2026	3.695.000 kr.	26.021 kr./m²
Lille Voldgade 2A 8900 Randers C	161 m²	467 m	09-06-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Lille Voldgade 5, 3. th 8900 Randers C	134 m²	438 m	11-12-2025	1.775.000 kr.	13.246 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. th 8900 Randers C	165 m²	353 m	12-05-2025	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu