Menu
Jernbanegade 18A, 2.
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Jernbanegade 18A, 2.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
876 m²
Bebygget areal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
42.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.961 kr/m².616.280 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 10.156 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering506.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,66 pct. siden jul. 2018
138k1,0M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2018475.000 kr.I dag · vores estimat506.646 kr.Markedet · 1992137.824 kr.Markedet · 1993220.247 kr.Markedet · 1994173.224 kr.Markedet · 1995237.593 kr.Markedet · 1996211.928 kr.Markedet · 1997312.405 kr.Markedet · 1998460.672 kr.Markedet · 1999302.965 kr.Markedet · 2000358.071 kr.Markedet · 20013.654.696 kr.Markedet · 2002380.373 kr.Markedet · 2003362.260 kr.Markedet · 2004442.500 kr.Markedet · 2005411.289 kr.Markedet · 2006667.290 kr.Markedet · 2007818.802 kr.Markedet · 2008755.613 kr.Markedet · 2009647.584 kr.Markedet · 2010579.557 kr.Markedet · 2011586.460 kr.Markedet · 2012420.670 kr.Markedet · 2013637.731 kr.Markedet · 2014671.302 kr.Markedet · 2015443.031 kr.Markedet · 2016544.098 kr.Markedet · 2017595.900 kr.Markedet · 2018963.057 kr.Markedet · 2019686.819 kr.Markedet · 2020641.330 kr.Markedet · 2021767.059 kr.Markedet · 2022777.738 kr.Markedet · 2023680.683 kr.Markedet · 2024648.233 kr.Markedet · 2025655.490 kr.Markedet · 2026745.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2018 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
506.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 14, 1. th
8900 Randers C
64 m²50 m26-08-2026650.000 kr.10.156 kr./m²
Steen Blichers Gade 21A, 3. th
8900 Randers C
60 m²311 m20-10-2025583.800 kr.9.730 kr./m²
Vestervold 31, 1. tv
8900 Randers C
60 m²440 m31-12-2024620.000 kr.10.333 kr./m²
Markedspladsen 1, 1. th
8900 Randers C
58 m²442 m01-07-2026435.000 kr.7.500 kr./m²
Vestergade 40, 3. tv
8900 Randers C
63 m²110 m12-01-2024750.000 kr.11.905 kr./m²
Danmarksgade 8, 2. th
8900 Randers C
62 m²293 m30-04-2025565.000 kr.9.113 kr./m²
Vestervold 33, st. th
8900 Randers C
61 m²446 m25-05-2025495.000 kr.8.115 kr./m²
Vestertorv 8, 3. th
8900 Randers C
63 m²285 m05-02-2026849.000 kr.13.476 kr./m²
Vestertorv 8, st. th
8900 Randers C
63 m²285 m04-06-2025720.000 kr.11.429 kr./m²
Vestertorv 4, 1. tv
8900 Randers C
63 m²296 m21-11-2024495.000 kr.7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden