Menu
Vestergade 50A
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Vestergade 50A

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1901

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², grund på 60 m², 2 værelser, opført i 1901, renoveret i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
654 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
40.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.514 kr/m².1.697.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 13.983 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.254.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+736,06 pct. siden dec. 2007
150k1,6M3,0M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020245. dec. 2007150.000 kr.I dag · vores estimat1.254.090 kr.Markedet · 1992219.584 kr.Markedet · 1993350.902 kr.Markedet · 1994275.984 kr.Markedet · 1995378.538 kr.Markedet · 1996337.648 kr.Markedet · 1997497.730 kr.Markedet · 1998733.952 kr.Markedet · 1999482.690 kr.Markedet · 2000570.486 kr.Markedet · 20015.822.736 kr.Markedet · 2002606.018 kr.Markedet · 2003577.160 kr.Markedet · 2004705.000 kr.Markedet · 2005655.274 kr.Markedet · 20061.063.140 kr.Markedet · 20071.304.532 kr.Markedet · 20081.203.858 kr.Markedet · 20091.031.744 kr.Markedet · 2010923.362 kr.Markedet · 2011934.360 kr.Markedet · 2012670.220 kr.Markedet · 20131.016.046 kr.Markedet · 20141.069.532 kr.Markedet · 2015705.846 kr.Markedet · 2016866.868 kr.Markedet · 2017949.400 kr.Markedet · 20181.534.362 kr.Markedet · 20191.094.254 kr.Markedet · 20201.021.780 kr.Markedet · 20211.222.094 kr.Markedet · 20221.239.108 kr.Markedet · 20231.084.478 kr.Markedet · 20241.032.778 kr.Markedet · 20251.044.340 kr.Markedet · 20261.188.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2007 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.254.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 7B, 3. th
8900 Randers C
108 m²317 m08-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Vestergade 7B, 2. th
8900 Randers C
108 m²317 m21-09-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Vestergade 66, 3. tv
8900 Randers C
118 m²211 m10-01-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Vestergade 68, 3. tv
8900 Randers C
119 m²233 m27-11-20251.500.000 kr.12.605 kr./m²
Vestergade 40, 2. th
8900 Randers C
66 m²89 m09-04-2025820.000 kr.12.424 kr./m²
Vestergade 7A, 2. tv
8900 Randers C
120 m²326 m08-11-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Vestergade 40, 3. tv
8900 Randers C
63 m²89 m12-01-2024750.000 kr.11.905 kr./m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C
175 m²128 m01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Steen Blichers Gade 1K
8900 Randers C
95 m²78 m22-04-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Steen Blichers Gade 1H, th
8900 Randers C
95 m²83 m14-10-20241.550.000 kr.16.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden