Prisvurdering · 8882 Fårvang

Jernbanegade 25

Villa · 200 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 658 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.714 kr/m².1.863.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.897.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,01 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2002 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Ejerskifte750.000 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markedsgade 32 8882 Fårvang	190 m²	468 m	06-10-2025	1.430.000 kr.	7.526 kr./m²
Poppelvej 11 8882 Fårvang	185 m²	588 m	12-10-2025	1.375.000 kr.	7.432 kr./m²
Nylands Allé 8 8882 Fårvang	184 m²	554 m	31-01-2026	2.375.000 kr.	12.908 kr./m²
Bøgevej 9 8882 Fårvang	171 m²	319 m	23-09-2024	1.300.000 kr.	7.602 kr./m²
Markedsgade 11 8882 Fårvang	234 m²	287 m	14-01-2025	1.375.000 kr.	5.876 kr./m²
Skovvænget 20 8882 Fårvang	163 m²	273 m	11-05-2025	3.225.000 kr.	19.785 kr./m²
Ahornvej 2 8882 Fårvang	164 m²	381 m	16-02-2025	1.660.000 kr.	10.122 kr./m²
Bøgevej 10 8882 Fårvang	161 m²	322 m	07-05-2024	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²
Elmevej 28 8882 Fårvang	160 m²	392 m	26-10-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Lanstigvej 4 8882 Fårvang	167 m²	681 m	28-01-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu