Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6753 Agerbæk

Jernbanegade 27

Villa · 180 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6753). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.763 kr/m².1.272.757 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1916 (110 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1916-bygning · Prisstigning 186% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.921.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+23,15 pct. siden nov. 1986
140k696k1,3M1,8M2,4M19861995199920032007201120152019202330. nov. 1986225.000 kr.31. maj 2005325.000 kr.31. mar. 2019545.535 kr.31. jul. 20211.560.000 kr.I dag · vores estimat1.921.145 kr.Markedet · 1992561.600 kr.Markedet · 1993465.480 kr.Markedet · 1994139.680 kr.Markedet · 1995638.460 kr.Markedet · 1996731.160 kr.Markedet · 1997691.200 kr.Markedet · 1998919.080 kr.Markedet · 1999274.860 kr.Markedet · 2000827.460 kr.Markedet · 2001923.580 kr.Markedet · 20021.197.000 kr.Markedet · 2003872.100 kr.Markedet · 2004938.880 kr.Markedet · 20051.248.480 kr.Markedet · 2006782.460 kr.Markedet · 20071.434.780 kr.Markedet · 20081.026.000 kr.Markedet · 2009860.220 kr.Markedet · 20101.223.280 kr.Markedet · 20111.236.780 kr.Markedet · 20121.682.640 kr.Markedet · 2013647.640 kr.Markedet · 2014632.880 kr.Markedet · 2015739.800 kr.Markedet · 2016592.560 kr.Markedet · 20171.206.000 kr.Markedet · 20181.608.300 kr.Markedet · 20191.533.600 kr.Markedet · 20201.050.480 kr.Markedet · 20211.211.580 kr.Markedet · 20221.082.700 kr.Markedet · 20231.005.840 kr.Markedet · 20241.033.560 kr.Markedet · 20251.531.980 kr.Markedet · 20261.483.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1986 · Alm. Salg
225.000 kr.
31. maj 2005 · Alm. Salg
325.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
545.535 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.921.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte545.535 kr.
  • 2005majEjerskifte325.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte225.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindealle 1
6753 Agerbæk		181 m²506 m10-11-20241.695.000 kr.9.365 kr./m²
Lochmannsvej 13
6753 Agerbæk		160 m²228 m15-05-20251.810.000 kr.11.312 kr./m²
Lochmannsvej 16
6753 Agerbæk		204 m²218 m10-07-20251.515.000 kr.7.426 kr./m²
Egealle 6
6753 Agerbæk		165 m²688 m26-02-20261.360.000 kr.8.242 kr./m²
Tranebærvej 48
6753 Agerbæk		168 m²1,0 km21-10-2024294.975 kr.1.756 kr./m²
Egealle 3
6753 Agerbæk		155 m²674 m14-05-2024725.000 kr.4.677 kr./m²
Skovgårdsvej 4
6753 Agerbæk		153 m²591 m22-04-2025950.000 kr.6.209 kr./m²
Tranebærvej 15
6753 Agerbæk		160 m²987 m04-09-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Allegade 28
6753 Agerbæk		148 m²479 m07-09-20261.250.000 kr.8.446 kr./m²
Debelvej 34
6753 Agerbæk		140 m²194 m30-12-2023727.600 kr.5.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden