Jernbanegade 75B

Rækkehus · 95 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.972 kr/m².934.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 3.105 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 17.609 kr/m²-82,40 pct.
3Vores vurdering1.604.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,00 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024295.000 kr.
2005jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosendalsvej 14 9560 Hadsund	92 m²	593 m	14-11-2023	895.000 kr.	9.728 kr./m²
Rosenhøj 5 9560 Hadsund	97 m²	772 m	23-11-2023	800.000 kr.	8.247 kr./m²
Transbjergholt 66 9560 Hadsund	105 m²	322 m	20-03-2025	1.480.000 kr.	14.095 kr./m²
Transbjergholt 62 9560 Hadsund	105 m²	336 m	01-04-2024	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Morelvej 6 9560 Hadsund	92 m²	954 m	13-07-2025	650.000 kr.	7.065 kr./m²
Nyvangsvej 1B 9560 Hadsund	101 m²	854 m	07-07-2024	700.000 kr.	6.931 kr./m²
Ålborgvej 38A 9560 Hadsund	90 m²	1,1 km	23-06-2026	727.500 kr.	8.083 kr./m²
Vinkelvej 4 9560 Hadsund	85 m²	684 m	04-06-2024	935.000 kr.	11.000 kr./m²
Plantagevej 19 9560 Hadsund	88 m²	1,0 km	23-10-2025	850.000 kr.	9.659 kr./m²
Frederikshøjvej 6 9560 Hadsund	77 m²	1,1 km	20-05-2024	855.000 kr.	11.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu