Menu
For mæglere Log ind
Jernbaneplads 6, 2.
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Jernbaneplads 6, 2.

Ejerlejlighed · 191 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 191 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
462 m²
Bebygget areal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.131 kr/m².5.327.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.211.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,38 pct. siden dec. 2020
530k2,6M4,7M6,8M8,9M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20203.100.000 kr.31. maj 20232.695.000 kr.I dag · vores estimat5.211.544 kr.Markedet · 19921.344.831 kr.Markedet · 19945.305.598 kr.Markedet · 19951.797.310 kr.Markedet · 19962.847.046 kr.Markedet · 19972.886.774 kr.Markedet · 19982.472.495 kr.Markedet · 19992.545.457 kr.Markedet · 2000529.834 kr.Markedet · 20018.875.388 kr.Markedet · 20022.597.409 kr.Markedet · 20032.527.885 kr.Markedet · 20043.377.071 kr.Markedet · 20052.971.196 kr.Markedet · 20064.011.000 kr.Markedet · 20075.246.579 kr.Markedet · 20085.359.651 kr.Markedet · 20093.515.546 kr.Markedet · 20103.467.223 kr.Markedet · 20114.562.799 kr.Markedet · 20123.888.187 kr.Markedet · 20135.953.661 kr.Markedet · 20143.623.461 kr.Markedet · 20154.593.168 kr.Markedet · 20164.468.445 kr.Markedet · 20174.427.953 kr.Markedet · 20183.958.284 kr.Markedet · 20194.586.483 kr.Markedet · 20204.986.246 kr.Markedet · 20214.512.757 kr.Markedet · 20223.494.727 kr.Markedet · 20234.855.029 kr.Markedet · 20245.612.917 kr.Markedet · 20255.104.475 kr.Markedet · 20266.955.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.211.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2016majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandstræde 6, 3. th
4300 Holbæk		193 m²596 m14-07-20267.550.000 kr.39.119 kr./m²
Strandstræde 6, 3. th
4300 Holbæk		193 m²596 m04-06-20267.550.000 kr.39.119 kr./m²
Kalundborgvej 12C
4300 Holbæk		178 m²322 m05-09-20254.995.000 kr.28.062 kr./m²
Pakhusstræde 7, 3. tv
4300 Holbæk		200 m²622 m09-10-20256.800.000 kr.34.000 kr./m²
Ahlgade 44, 1.
4300 Holbæk		168 m²308 m19-11-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Vejerhusstræde 2, 5.
4300 Holbæk		164 m²628 m17-07-20245.950.000 kr.36.280 kr./m²
Rådhusvej 2, st.
4300 Holbæk		154 m²254 m13-03-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Ahlgade 23, 3.
4300 Holbæk		148 m²246 m07-04-20263.200.000 kr.21.622 kr./m²
Ahlgade 15, 1. 3
4300 Holbæk		145 m²213 m06-03-20244.600.000 kr.31.724 kr./m²
Slotsvolden 5, 1. 4
4300 Holbæk		146 m²261 m30-06-20264.600.000 kr.31.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden