Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Jernbanevej 18

Villa · 293 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 810 m², 10 værelser, opført i 1920, renoveret i 1941. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.815 kr/m².5.729.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk293 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.422.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,72 pct. siden aug. 2018
1,5M4,2M6,9M9,6M12,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.100.000 kr.21. apr. 20246.200.000 kr.I dag · vores estimat7.422.692 kr.Markedet · 19921.885.162 kr.Markedet · 19931.883.990 kr.Markedet · 19941.674.202 kr.Markedet · 19952.212.736 kr.Markedet · 19962.768.264 kr.Markedet · 19972.621.178 kr.Markedet · 19983.985.972 kr.Markedet · 19993.156.196 kr.Markedet · 20002.651.357 kr.Markedet · 20013.723.444 kr.Markedet · 20023.952.570 kr.Markedet · 20034.046.330 kr.Markedet · 20045.019.676 kr.Markedet · 20055.081.499 kr.Markedet · 20065.672.187 kr.Markedet · 20077.907.777 kr.Markedet · 20086.193.434 kr.Markedet · 20094.704.701 kr.Markedet · 20104.647.273 kr.Markedet · 20115.013.816 kr.Markedet · 20125.147.717 kr.Markedet · 20135.248.802 kr.Markedet · 20145.135.704 kr.Markedet · 20155.659.881 kr.Markedet · 20166.354.291 kr.Markedet · 20177.039.911 kr.Markedet · 20187.118.728 kr.Markedet · 20197.797.609 kr.Markedet · 20208.122.253 kr.Markedet · 20218.360.755 kr.Markedet · 20229.650.834 kr.Markedet · 20238.524.542 kr.Markedet · 20248.688.329 kr.Markedet · 20259.396.217 kr.Markedet · 202611.623.017 kr.Markedet · 202710.121.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
21. apr. 2024 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.422.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1941Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 17
2600 Glostrup		284 m²503 m22-05-20244.025.000 kr.14.173 kr./m²
Nordvangs Alle 29
2600 Glostrup		263 m²1,3 km16-04-20244.400.000 kr.16.730 kr./m²
Duevej 21, st.
2600 Glostrup		255 m²1,5 km22-08-20247.850.000 kr.30.784 kr./m²
Østbrovej 22
2600 Glostrup		210 m²519 m20-10-20259.495.000 kr.45.214 kr./m²
Bogfinkevej 21
2600 Glostrup		236 m²1,5 km04-04-20244.050.000 kr.17.161 kr./m²
Højtoftevej 16
2600 Glostrup		200 m²502 m30-10-20248.200.000 kr.41.000 kr./m²
Nørre Alle 22
2600 Glostrup		200 m²524 m10-09-20266.150.000 kr.30.750 kr./m²
Højtoftevej 14
2600 Glostrup		188 m²518 m23-10-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²
Stationsparken 4
2600 Glostrup		180 m²319 m31-08-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Kildevej 13
2600 Glostrup		178 m²358 m26-10-20255.150.000 kr.28.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden