Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Jernbanevej 37, Ejby

Landejendom · 190 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 730.320 m², 10 værelser, opført i 1950. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
730320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.344 kr/m².6.646.756 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)730320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering16.664.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-77,48 pct. siden sep. 1994
683k19,0M37,3M55,7M74,0M1993199620012005200820152018202120249. sep. 19942.550.000 kr.28. jun. 202674.000.000 kr.I dag · vores estimat16.664.799 kr.Markedet · 19931.682.070 kr.Markedet · 19942.146.620 kr.Markedet · 1995808.830 kr.Markedet · 19963.404.230 kr.Markedet · 19981.464.710 kr.Markedet · 19992.903.010 kr.Markedet · 20012.774.950 kr.Markedet · 2003979.450 kr.Markedet · 2004683.430 kr.Markedet · 20051.100.670 kr.Markedet · 20061.687.960 kr.Markedet · 20071.406.000 kr.Markedet · 20084.074.550 kr.Markedet · 20125.197.450 kr.Markedet · 20143.327.280 kr.Markedet · 20151.887.840 kr.Markedet · 2016868.300 kr.Markedet · 20171.972.200 kr.Markedet · 20182.582.480 kr.Markedet · 20199.006.760 kr.Markedet · 20201.564.460 kr.Markedet · 20211.563.700 kr.Markedet · 20222.168.470 kr.Markedet · 20231.078.820 kr.Markedet · 20245.801.840 kr.Markedet · 20253.916.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1994 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
28. jun. 2026 · Alm. Salg
74.000.000 kr.
I dag · vores estimat
16.664.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, andet74.000.000 kr.
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²659 m20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²2,3 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²3,0 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²2,4 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²2,9 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog
5592 Ejby		175 m²3,7 km16-01-20248.300.000 kr.47.429 kr./m²
Gremmeløkkevej 10, Gremmeløkke
5592 Ejby		154 m²3,0 km09-12-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Langholmvej 26, Langholm
5592 Ejby		131 m²2,1 km27-02-20252.700.000 kr.20.611 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²3,3 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²
Hygindvej 54, Hygind
5592 Ejby		178 m²5,3 km08-04-202425.692.560 kr.144.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden