Jernbanevej 6, 7560 Hjerm — Villa · 99 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 693 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.340 kr/m².1.097.197 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering955.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,55 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2011 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 955.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 7 7560 Hjerm	89 m²	222 m	15-03-2026	400.000 kr.	4.494 kr./m²
Bjerregårdsparken 104 7560 Hjerm	107 m²	536 m	09-10-2025	900.000 kr.	8.411 kr./m²
Gartnervej 8 7560 Hjerm	117 m²	112 m	28-03-2024	695.000 kr.	5.940 kr./m²
Bjerregårdsparken 26 7560 Hjerm	114 m²	417 m	23-10-2025	960.000 kr.	8.421 kr./m²
Højgårdsparken 3 7560 Hjerm	117 m²	376 m	26-02-2025	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Højgårdsparken 1 7560 Hjerm	117 m²	387 m	22-05-2026	2.121.972 kr.	18.137 kr./m²
Bjerregårdsparken 62 7560 Hjerm	117 m²	427 m	19-12-2024	1.215.000 kr.	10.385 kr./m²
Bjerregårdsparken 72 7560 Hjerm	127 m²	519 m	03-04-2024	1.000.000 kr.	7.874 kr./m²
Højgårdsparken 4 7560 Hjerm	131 m²	333 m	23-11-2025	640.000 kr.	4.885 kr./m²
Højgårdsparken 60 7560 Hjerm	134 m²	264 m	25-02-2025	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu