Jernbanevej 7

Villa · 89 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.607 kr/m².1.154.697 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering962.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+140,59 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 495.000 kr.
26. jun. 2024 · Alm. Salg: 204.480 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 962.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2024jun.Solgt på tvangsauktion204.480 kr.
2004sep.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårdsparken 104 7560 Hjerm	107 m²	616 m	09-10-2025	900.000 kr.	8.411 kr./m²
Bjerregårdsparken 26 7560 Hjerm	114 m²	412 m	23-10-2025	960.000 kr.	8.421 kr./m²
Gartnervej 8 7560 Hjerm	117 m²	266 m	28-03-2024	695.000 kr.	5.940 kr./m²
Højgårdsparken 1 7560 Hjerm	117 m²	325 m	22-05-2026	2.121.972 kr.	18.137 kr./m²
Højgårdsparken 3 7560 Hjerm	117 m²	335 m	26-02-2025	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Bjerregårdsparken 62 7560 Hjerm	117 m²	501 m	19-12-2024	1.215.000 kr.	10.385 kr./m²
Bjerregårdsparken 72 7560 Hjerm	127 m²	549 m	03-04-2024	1.000.000 kr.	7.874 kr./m²
Højgårdsparken 4 7560 Hjerm	131 m²	354 m	23-11-2025	640.000 kr.	4.885 kr./m²
Højgårdsparken 60 7560 Hjerm	134 m²	101 m	25-02-2025	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²
Lindevænget 38 7560 Hjerm	136 m²	112 m	07-10-2025	975.000 kr.	7.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu