Jernhøjvænge 18

Villa · 102 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 823 m²
Indbygget garage: 33 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.738 kr/m².2.095.500 kr.
2Vores vurdering2.176.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,96 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.176.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
Bygget
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 6D 4050 Skibby	102 m²	229 m	19-12-2024	2.900.000 kr.	28.431 kr./m²
Damgårdsvej 14 4050 Skibby	101 m²	365 m	19-06-2026	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²
Nordmandsvej 7 4050 Skibby	101 m²	425 m	31-07-2026	1.845.000 kr.	18.267 kr./m²
Nordmandsvej 7 4050 Skibby	101 m²	425 m	05-06-2026	1.845.000 kr.	18.267 kr./m²
Nordmandsvej 6 4050 Skibby	101 m²	439 m	28-04-2025	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Nordmandsvej 4 4050 Skibby	101 m²	458 m	11-04-2025	2.410.000 kr.	23.861 kr./m²
Nordmandsvej 2A 4050 Skibby	101 m²	460 m	29-07-2026	2.595.000 kr.	25.693 kr./m²
Østervej 8 4050 Skibby	101 m²	530 m	30-07-2026	2.200.000 kr.	21.782 kr./m²
Svinget 2 4050 Skibby	101 m²	560 m	25-07-2024	1.395.000 kr.	13.812 kr./m²
Østervej 3 4050 Skibby	100 m²	498 m	10-04-2024	1.875.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu