Jernhytvej 53, Jernhyt

Villa · 360 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 360 m², grund på 16.621 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 360 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 16621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.201 kr/m².1.886.500 kr.
2Boligareal større end typisk360 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)16621 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.488.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,10 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neder Jernhytvej 1, Jernhyt 6500 Vojens	300 m²	875 m	05-08-2026	2.595.000 kr.	8.650 kr./m²
Svanevej 4 6500 Vojens	256 m²	2,0 km	02-04-2024	1.900.000 kr.	7.422 kr./m²
Ladegårdvej 18, Ladegård 6500 Vojens	210 m²	1,1 km	26-08-2025	1.930.000 kr.	9.190 kr./m²
Ørnevej 17 6500 Vojens	238 m²	2,3 km	09-04-2024	2.295.000 kr.	9.643 kr./m²
Smedevænget 5 6500 Vojens	233 m²	2,3 km	03-07-2026	1.900.000 kr.	8.155 kr./m²
Tørning Banke 16, Hammelev 6500 Vojens	278 m²	3,4 km	18-11-2025	2.750.000 kr.	9.892 kr./m²
Præstegårdsvej 26 6500 Vojens	205 m²	2,0 km	23-10-2025	1.100.000 kr.	5.366 kr./m²
Tranevej 28 6500 Vojens	193 m²	1,8 km	13-02-2024	1.235.000 kr.	6.399 kr./m²
Solsikkevej 16 6500 Vojens	181 m²	1,6 km	24-04-2025	1.325.000 kr.	7.320 kr./m²
Sneppevej 4 6500 Vojens	184 m²	2,0 km	22-06-2024	1.835.000 kr.	9.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu