Prisvurdering · 6500 Vojens

Jyllandsgade 26

Villa · 156 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1990. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.075.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.973 kr/m².995.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 7.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-9,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.050.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,87 pct. siden okt. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1983 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.050.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1990Ombygning
1983okt.Ejerskifte310.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 34 6500 Vojens	78 m²	73 m	07-05-2025	750.000 kr.	9.615 kr./m²
Glentevej 40 6500 Vojens	156 m²	596 m	09-04-2024	1.180.000 kr.	7.564 kr./m²
Ørnevej 7 6500 Vojens	155 m²	587 m	12-11-2024	1.450.000 kr.	9.355 kr./m²
Sjællandsgade 4 6500 Vojens	151 m²	387 m	05-09-2024	935.000 kr.	6.192 kr./m²
Fuglesøvej 24 6500 Vojens	153 m²	510 m	08-09-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	498 m	14-07-2026	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	498 m	12-11-2023	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²
Høgevej 10 6500 Vojens	151 m²	480 m	11-06-2025	675.000 kr.	4.470 kr./m²
Hejrevej 11 6500 Vojens	153 m²	694 m	14-01-2025	586.000 kr.	3.830 kr./m²
Nørrevang 27 6500 Vojens	153 m²	735 m	07-05-2025	735.000 kr.	4.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu