Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4600 Køge

Jernstøbervænget 9, st.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.216.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.461 kr/m².4.683.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernstøbervænget gns: 41.745 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.372.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,66 pct. siden aug. 2015
652k4,2M7,7M11,2M14,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20154.950.000 kr.I dag · vores estimat4.372.590 kr.Markedet · 19921.012.050 kr.Markedet · 19931.202.240 kr.Markedet · 1994651.560 kr.Markedet · 19951.240.330 kr.Markedet · 19962.391.870 kr.Markedet · 19975.318.170 kr.Markedet · 19981.090.180 kr.Markedet · 1999893.360 kr.Markedet · 20001.448.850 kr.Markedet · 20011.871.870 kr.Markedet · 20021.526.460 kr.Markedet · 20031.905.930 kr.Markedet · 20041.762.930 kr.Markedet · 20052.239.380 kr.Markedet · 20061.989.780 kr.Markedet · 20074.272.840 kr.Markedet · 20082.321.410 kr.Markedet · 20092.910.180 kr.Markedet · 20103.617.380 kr.Markedet · 20112.682.160 kr.Markedet · 20121.838.200 kr.Markedet · 20132.689.700 kr.Markedet · 20142.015.130 kr.Markedet · 20152.512.640 kr.Markedet · 20163.248.050 kr.Markedet · 20173.120.000 kr.Markedet · 20184.126.460 kr.Markedet · 20193.805.750 kr.Markedet · 20204.133.480 kr.Markedet · 20214.162.080 kr.Markedet · 20224.276.480 kr.Markedet · 20233.927.690 kr.Markedet · 20244.062.500 kr.Markedet · 20254.142.710 kr.Markedet · 20264.477.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.372.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernstøbervænget 7B, 1.
4600 Køge		151 m²43 m21-08-20255.650.000 kr.37.417 kr./m²
Jernstøbervænget 7C
4600 Køge		106 m²47 m26-12-20234.425.000 kr.41.745 kr./m²
Jernstøbervænget 7B, st. tv
4600 Køge		74 m²43 m23-09-20253.495.000 kr.47.230 kr./m²
Vestergade 25A
4600 Køge		130 m²168 m06-03-20264.195.000 kr.32.269 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 7
4600 Køge		131 m²645 m10-08-20264.850.000 kr.37.023 kr./m²
Torvebyen 21, 1. tv
4600 Køge		124 m²348 m27-11-20235.211.000 kr.42.024 kr./m²
Nørre Boulevard 65, st.
4600 Køge		130 m²718 m16-12-20253.610.000 kr.27.769 kr./m²
Søndre Alle 2, 1.
4600 Køge		134 m²496 m17-01-20257.500.000 kr.55.970 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 4
4600 Køge		125 m²645 m06-05-20253.900.000 kr.31.200 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 5
4600 Køge		125 m²645 m09-04-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden