Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Jernvænget 39

Rækkehus · 107 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 104 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.022 kr/m².3.175.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.354.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,47 pct. siden nov. 2021
465k2,1M3,8M5,5M7,2M19931997200120052009201320172021202523. nov. 20212.996.450 kr.7. aug. 20232.996.450 kr.30. sep. 20263.440.000 kr.I dag · vores estimat3.354.930 kr.Markedet · 1993753.815 kr.Markedet · 19941.036.616 kr.Markedet · 1995801.751 kr.Markedet · 1996783.347 kr.Markedet · 19977.180.235 kr.Markedet · 1998951.872 kr.Markedet · 19991.123.072 kr.Markedet · 20001.546.471 kr.Markedet · 20011.337.500 kr.Markedet · 20021.524.750 kr.Markedet · 20031.243.340 kr.Markedet · 20041.538.446 kr.Markedet · 20051.538.767 kr.Markedet · 20062.355.926 kr.Markedet · 20071.987.739 kr.Markedet · 20082.329.711 kr.Markedet · 20091.977.146 kr.Markedet · 20101.840.721 kr.Markedet · 20111.747.310 kr.Markedet · 20121.540.158 kr.Markedet · 20131.708.897 kr.Markedet · 20141.812.045 kr.Markedet · 20151.917.654 kr.Markedet · 20162.094.311 kr.Markedet · 20172.025.510 kr.Markedet · 20182.260.054 kr.Markedet · 20192.132.831 kr.Markedet · 20202.668.794 kr.Markedet · 20212.415.418 kr.Markedet · 20222.832.825 kr.Markedet · 20232.691.050 kr.Markedet · 20242.897.239 kr.Markedet · 20253.163.776 kr.Markedet · 20263.018.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2021 · Alm. Salg
2.996.450 kr.
7. aug. 2023 · Alm. Salg
2.996.450 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.440.000 kr.
I dag · vores estimat
3.354.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.440.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte2.996.450 kr.
  • Bygget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.996.450 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernvænget 43
4300 Holbæk		102 m²12 m12-05-20242.820.000 kr.27.647 kr./m²
Jernvænget 45
4300 Holbæk		102 m²17 m24-05-20253.200.000 kr.31.373 kr./m²
Jernvænget 47
4300 Holbæk		102 m²22 m30-06-20242.820.000 kr.27.647 kr./m²
Jernvænget 31
4300 Holbæk		112 m²27 m20-10-20243.199.000 kr.28.562 kr./m²
Jernvænget 27
4300 Holbæk		112 m²33 m28-05-20253.275.000 kr.29.241 kr./m²
Jernvænget 19
4300 Holbæk		112 m²51 m09-02-20242.850.000 kr.25.446 kr./m²
Jernvænget 37
4300 Holbæk		113 m²5 m30-07-20243.225.000 kr.28.540 kr./m²
Jernvænget 41
4300 Holbæk		113 m²6 m24-11-20253.475.000 kr.30.752 kr./m²
Jernvænget 8
4300 Holbæk		113 m²55 m24-04-20243.195.000 kr.28.274 kr./m²
Jernvænget 1
4300 Holbæk		113 m²76 m03-07-20263.700.000 kr.32.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden