Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jeronimusvej 4

Rækkehus · 204 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 204 m², grund på 327 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.761 kr/m².4.738.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.635.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,87 pct. siden jan. 2011
961k2,4M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20111.036.170 kr.I dag · vores estimat3.635.609 kr.Markedet · 19921.344.564 kr.Markedet · 19931.947.588 kr.Markedet · 1994972.264 kr.Markedet · 19951.147.500 kr.Markedet · 19961.566.108 kr.Markedet · 19971.451.460 kr.Markedet · 19982.404.548 kr.Markedet · 19991.497.360 kr.Markedet · 20001.856.604 kr.Markedet · 20012.228.904 kr.Markedet · 20021.941.264 kr.Markedet · 20031.957.992 kr.Markedet · 20042.068.560 kr.Markedet · 20052.636.700 kr.Markedet · 20062.282.760 kr.Markedet · 20073.252.372 kr.Markedet · 20082.459.628 kr.Markedet · 20092.881.704 kr.Markedet · 20103.432.096 kr.Markedet · 20113.128.748 kr.Markedet · 20123.873.756 kr.Markedet · 20133.262.164 kr.Markedet · 20143.312.348 kr.Markedet · 20154.045.932 kr.Markedet · 20164.321.944 kr.Markedet · 20173.916.596 kr.Markedet · 20184.555.728 kr.Markedet · 20194.704.444 kr.Markedet · 20203.681.792 kr.Markedet · 20215.213.832 kr.Markedet · 20224.956.792 kr.Markedet · 20236.044.520 kr.Markedet · 20245.679.564 kr.Markedet · 20254.777.476 kr.Markedet · 20264.791.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2011 · Alm. Salg
1.036.170 kr.
I dag · vores estimat
3.635.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, familiehandel1.036.170 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Las Poulsens Vej 36
9000 Aalborg		162 m²414 m04-06-20265.795.000 kr.35.772 kr./m²
Skrædergyden 20B
9000 Aalborg		155 m²300 m04-02-20254.650.000 kr.30.000 kr./m²
Las Poulsens Vej 42
9000 Aalborg		155 m²442 m14-08-20245.130.000 kr.33.097 kr./m²
Obels Have 10
9000 Aalborg		171 m²1,5 km15-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Obels Have 12
9000 Aalborg		171 m²1,5 km08-04-20245.550.000 kr.32.456 kr./m²
Flintevej 31
9000 Aalborg		159 m²1,2 km29-06-20253.650.000 kr.22.956 kr./m²
Flintevej 21
9000 Aalborg		158 m²1,2 km25-06-20244.395.000 kr.27.816 kr./m²
Bygaden 5D
9000 Aalborg		124 m²142 m13-03-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²1,2 km08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²
Lille Bygaden 39
9000 Aalborg		129 m²512 m27-03-20253.495.000 kr.27.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden