Jerrigsvej 39

Villa · 191 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 990 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.065 kr/m².3.787.600 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.668.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,73 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.668.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerrigsvej 45 6710 Esbjerg V	190 m²	68 m	01-12-2025	3.955.000 kr.	20.816 kr./m²
Karl Andersens Vej 45 6710 Esbjerg V	195 m²	139 m	05-03-2026	2.650.000 kr.	13.590 kr./m²
Sædding Strandvej 67B 6710 Esbjerg V	192 m²	369 m	21-11-2023	3.798.000 kr.	19.781 kr./m²
Koglevej 12 6710 Esbjerg V	184 m²	134 m	09-05-2024	3.300.000 kr.	17.935 kr./m²
Rønnevej 3 6710 Esbjerg V	190 m²	399 m	05-03-2024	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Strandvænget 9 6710 Esbjerg V	189 m²	505 m	14-02-2024	2.926.000 kr.	15.481 kr./m²
Sædding Strandvej 29 6710 Esbjerg V	193 m²	719 m	08-09-2025	5.524.000 kr.	28.622 kr./m²
Hedebakken 4 6710 Esbjerg V	184 m²	525 m	16-08-2025	2.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Sædding Strandvej 103 6710 Esbjerg V	178 m²	292 m	16-04-2025	5.450.000 kr.	30.618 kr./m²
Sædding Strandvej 147 6710 Esbjerg V	195 m²	702 m	20-12-2024	5.598.000 kr.	28.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu