Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Jespervej 17

Villa · 105 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 448 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.520 kr/m².4.361.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 30.234 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.425.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,29 pct. siden maj 2009
515k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20091.800.000 kr.I dag · vores estimat3.425.137 kr.Markedet · 1992514.605 kr.Markedet · 1993634.935 kr.Markedet · 1994630.420 kr.Markedet · 1995766.290 kr.Markedet · 1996727.125 kr.Markedet · 1997841.365 kr.Markedet · 1998952.140 kr.Markedet · 19991.166.655 kr.Markedet · 20001.142.400 kr.Markedet · 20011.324.155 kr.Markedet · 20021.435.035 kr.Markedet · 20031.271.235 kr.Markedet · 20041.393.140 kr.Markedet · 20051.765.155 kr.Markedet · 20062.438.520 kr.Markedet · 20072.367.225 kr.Markedet · 20082.003.715 kr.Markedet · 20091.800.015 kr.Markedet · 20101.743.945 kr.Markedet · 20111.837.500 kr.Markedet · 20121.632.330 kr.Markedet · 20131.718.850 kr.Markedet · 20141.572.165 kr.Markedet · 20151.711.815 kr.Markedet · 20162.077.950 kr.Markedet · 20172.203.110 kr.Markedet · 20182.306.640 kr.Markedet · 20192.186.205 kr.Markedet · 20202.664.165 kr.Markedet · 20212.884.875 kr.Markedet · 20223.223.710 kr.Markedet · 20233.135.720 kr.Markedet · 20242.928.765 kr.Markedet · 20253.481.170 kr.Markedet · 20263.628.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.425.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jespervej 41
3400 Hillerød		120 m²215 m10-08-20245.295.000 kr.44.125 kr./m²
Jespervej 259
3400 Hillerød		106 m²1,9 km19-09-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Jespervej 102
3400 Hillerød		87 m²757 m29-06-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Jespervej 159
3400 Hillerød		126 m²1,0 km24-06-20254.460.000 kr.35.397 kr./m²
Jespervej 84
3400 Hillerød		132 m²616 m12-05-20244.450.000 kr.33.712 kr./m²
Jespervej 167
3400 Hillerød		128 m²1,2 km10-06-20253.870.000 kr.30.234 kr./m²
Jespervej 107
3400 Hillerød		135 m²700 m24-08-20255.550.000 kr.41.111 kr./m²
Jespervej 287
3400 Hillerød		90 m²2,2 km13-02-20253.495.000 kr.38.833 kr./m²
Jespervej 163A
3400 Hillerød		134 m²1,1 km18-08-20255.695.000 kr.42.500 kr./m²
Jespervej 200
3400 Hillerød		130 m²1,6 km24-06-20245.100.000 kr.39.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden