Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Jespervej 2

Villa · 114 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.114 kr/m².4.474.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 30.234 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.573.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,16 pct. siden aug. 2013
559k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20131.175.000 kr.I dag · vores estimat3.573.926 kr.Markedet · 1992558.714 kr.Markedet · 1993689.358 kr.Markedet · 1994684.456 kr.Markedet · 1995831.972 kr.Markedet · 1996789.450 kr.Markedet · 1997913.482 kr.Markedet · 19981.033.752 kr.Markedet · 19991.266.654 kr.Markedet · 20001.240.320 kr.Markedet · 20011.437.654 kr.Markedet · 20021.558.038 kr.Markedet · 20031.380.198 kr.Markedet · 20041.512.552 kr.Markedet · 20051.916.454 kr.Markedet · 20062.647.536 kr.Markedet · 20072.570.130 kr.Markedet · 20082.175.462 kr.Markedet · 20091.954.302 kr.Markedet · 20101.893.426 kr.Markedet · 20111.995.000 kr.Markedet · 20121.772.244 kr.Markedet · 20131.866.180 kr.Markedet · 20141.706.922 kr.Markedet · 20151.858.542 kr.Markedet · 20162.256.060 kr.Markedet · 20172.391.948 kr.Markedet · 20182.504.352 kr.Markedet · 20192.373.594 kr.Markedet · 20202.892.522 kr.Markedet · 20213.132.150 kr.Markedet · 20223.500.028 kr.Markedet · 20233.404.496 kr.Markedet · 20243.179.802 kr.Markedet · 20253.779.556 kr.Markedet · 20263.939.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2013 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.573.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, andet1.175.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jespervej 41
3400 Hillerød		120 m²390 m10-08-20245.295.000 kr.44.125 kr./m²
Jespervej 84
3400 Hillerød		132 m²785 m12-05-20244.450.000 kr.33.712 kr./m²
Jespervej 159
3400 Hillerød		126 m²1,2 km24-06-20254.460.000 kr.35.397 kr./m²
Jespervej 167
3400 Hillerød		128 m²1,3 km10-06-20253.870.000 kr.30.234 kr./m²
Jespervej 107
3400 Hillerød		135 m²874 m24-08-20255.550.000 kr.41.111 kr./m²
Jespervej 259
3400 Hillerød		106 m²2,1 km19-09-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Jespervej 163A
3400 Hillerød		134 m²1,3 km18-08-20255.695.000 kr.42.500 kr./m²
Jespervej 102
3400 Hillerød		87 m²924 m29-06-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Jespervej 200
3400 Hillerød		130 m²1,8 km24-06-20245.100.000 kr.39.231 kr./m²
Jespervej 202
3400 Hillerød		133 m²1,8 km11-11-20244.625.000 kr.34.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden