Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Jevnakervej 18

Rækkehus · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 276 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
656.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.426 kr/m².1.040.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering819.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+528,17 pct. siden aug. 2016
130k698k1,3M1,8M2,4M1992199920032007201120152019202331. aug. 2016465.000 kr.31. dec. 2019130.389 kr.I dag · vores estimat819.070 kr.Markedet · 1992564.676 kr.Markedet · 1996509.404 kr.Markedet · 1997701.092 kr.Markedet · 1998565.460 kr.Markedet · 1999574.770 kr.Markedet · 2000605.542 kr.Markedet · 2001591.038 kr.Markedet · 2002751.660 kr.Markedet · 2003980.000 kr.Markedet · 2004461.580 kr.Markedet · 2005727.748 kr.Markedet · 2006617.400 kr.Markedet · 2007610.932 kr.Markedet · 2008934.234 kr.Markedet · 2009459.424 kr.Markedet · 2010790.370 kr.Markedet · 20111.005.480 kr.Markedet · 20121.374.352 kr.Markedet · 2013280.770 kr.Markedet · 2014417.382 kr.Markedet · 2015207.074 kr.Markedet · 2016502.544 kr.Markedet · 20171.162.378 kr.Markedet · 2018727.160 kr.Markedet · 20191.158.654 kr.Markedet · 20201.190.504 kr.Markedet · 20211.027.432 kr.Markedet · 20221.231.174 kr.Markedet · 2023736.666 kr.Markedet · 2024935.606 kr.Markedet · 2025931.000 kr.Markedet · 2026908.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
465.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
130.389 kr.
I dag · vores estimat
819.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte130.389 kr.
  • 2016aug.Solgt, familiehandel465.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 20
7620 Lemvig		97 m²427 m10-06-20241.195.000 kr.12.320 kr./m²
Vesterled 33
7620 Lemvig		96 m²412 m16-07-2025925.000 kr.9.635 kr./m²
Frederiksgade 6D
7620 Lemvig		100 m²548 m10-08-2025700.000 kr.7.000 kr./m²
Frederiksgade 6B
7620 Lemvig		100 m²571 m09-08-2025700.000 kr.7.000 kr./m²
Frederiksgade 10A
7620 Lemvig		105 m²573 m08-02-2024750.000 kr.7.143 kr./m²
Hans Lilholts Vej 5
7620 Lemvig		112 m²309 m10-08-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Teglgårdsvej 54
7620 Lemvig		101 m²1,5 km07-02-20241.207.000 kr.11.950 kr./m²
Teglgårdsvej 62
7620 Lemvig		101 m²1,5 km10-02-20251.550.000 kr.15.347 kr./m²
Teglgårdsvej 40
7620 Lemvig		104 m²1,4 km10-07-20241.675.000 kr.16.106 kr./m²
Frederiksgade 9B
7620 Lemvig		80 m²584 m07-09-2025710.000 kr.8.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden