Jørgen Brønlunds Vej 20

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.444 kr/m².1.756.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.874.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,02 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
jul.Ejerskifte
2002dec.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
1975nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Brønlunds Vej 16 9900 Frederikshavn	157 m²	43 m	03-02-2026	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Hans Egedes Vej 6 9900 Frederikshavn	171 m²	184 m	08-04-2024	1.540.000 kr.	9.006 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7 9900 Frederikshavn	162 m²	73 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Olfert Fischers Vej 24 9900 Frederikshavn	167 m²	371 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Otto Sverdrups Vej 23 9900 Frederikshavn	178 m²	435 m	29-01-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Otto Ruds Vej 7 9900 Frederikshavn	171 m²	706 m	07-05-2024	2.220.000 kr.	12.982 kr./m²
Absalonsvej 22 9900 Frederikshavn	178 m²	479 m	05-10-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 21 9900 Frederikshavn	170 m²	720 m	31-01-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Ove Gjeddes Vej 6 9900 Frederikshavn	168 m²	657 m	06-05-2025	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 12 9900 Frederikshavn	158 m²	236 m	26-06-2024	1.365.000 kr.	8.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu