Jørslevvej 11, 4653 Karise — Villa · 246 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 29.205 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 2019. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 29205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.630 kr/m².2.754.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJørslevvej gns: 16.255 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²+19,20 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)29205 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.510.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2014mar.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerskifte
okt.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørslevvej 4 4653 Karise	128 m²	1,1 km	12-03-2025	2.059.000 kr.	16.086 kr./m²
Jørslev Skovvej 6, Jørslev 4653 Karise	255 m²	1,3 km	20-07-2025	4.200.000 kr.	16.471 kr./m²
Dalbyvej 35 4653 Karise	218 m²	1,4 km	28-03-2024	1.995.000 kr.	9.151 kr./m²
Breddammen 11, Pebr Ovdr 4653 Karise	211 m²	1,5 km	14-05-2025	3.152.000 kr.	14.938 kr./m²
Storkevænget 6B, Hårlev Ovdr 4653 Karise	250 m²	2,6 km	07-11-2024	2.350.000 kr.	9.400 kr./m²
Hemmingsvej 2 4653 Karise	238 m²	2,6 km	08-12-2025	2.050.000 kr.	8.613 kr./m²
Karisevej 151, Druestrup Ov 4653 Karise	228 m²	2,6 km	10-10-2024	3.845.000 kr.	16.864 kr./m²
Prins Buris Vej 16 4653 Karise	250 m²	3,0 km	20-07-2024	2.650.000 kr.	10.600 kr./m²
Elmevej 8 4653 Karise	229 m²	2,7 km	28-04-2025	2.350.000 kr.	10.262 kr./m²
Kulagervej 16 4653 Karise	208 m²	2,2 km	11-02-2026	2.895.000 kr.	13.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu