Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Johan Ekmans Alle 4

Rækkehus · 147 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 599 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.300 kr/m².5.402.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk147 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.598.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,89 pct. siden aug. 2010
914k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20102.557.500 kr.I dag · vores estimat5.598.191 kr.Markedet · 19921.151.892 kr.Markedet · 1993926.394 kr.Markedet · 1994935.949 kr.Markedet · 19951.168.356 kr.Markedet · 19961.072.659 kr.Markedet · 1997941.535 kr.Markedet · 19981.667.274 kr.Markedet · 19991.882.923 kr.Markedet · 20001.912.323 kr.Markedet · 20012.292.024 kr.Markedet · 20021.828.386 kr.Markedet · 20032.350.236 kr.Markedet · 20042.326.275 kr.Markedet · 20053.226.209 kr.Markedet · 20064.280.346 kr.Markedet · 20073.728.214 kr.Markedet · 20083.072.006 kr.Markedet · 20093.067.890 kr.Markedet · 20103.150.063 kr.Markedet · 20113.673.971 kr.Markedet · 20122.698.773 kr.Markedet · 20133.645.894 kr.Markedet · 20144.017.363 kr.Markedet · 20153.816.414 kr.Markedet · 20164.280.346 kr.Markedet · 20174.611.831 kr.Markedet · 20185.002.998 kr.Markedet · 20194.989.915 kr.Markedet · 20204.858.497 kr.Markedet · 20215.570.124 kr.Markedet · 20226.269.109 kr.Markedet · 20235.203.947 kr.Markedet · 20246.247.353 kr.Markedet · 20256.621.909 kr.Markedet · 20267.196.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
2.557.500 kr.
I dag · vores estimat
5.598.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.557.500 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltværksvej 93
2770 Kastrup		147 m²947 m23-02-20266.400.000 kr.43.537 kr./m²
Tagetesstien 25
2770 Kastrup		136 m²944 m16-04-20245.525.000 kr.40.625 kr./m²
Bykæret 3
2770 Kastrup		118 m²163 m18-08-20255.145.000 kr.43.602 kr./m²
Oberst Kochs Alle 12A
2770 Kastrup		111 m²105 m22-08-20254.400.000 kr.39.640 kr./m²
Alleen 131
2770 Kastrup		118 m²529 m12-05-20266.700.000 kr.56.780 kr./m²
Oberst Kochs Alle 12B
2770 Kastrup		110 m²98 m10-01-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Saltværksvej 85
2770 Kastrup		123 m²917 m28-05-20255.475.000 kr.44.512 kr./m²
Saltværksvej 95
2770 Kastrup		123 m²954 m23-04-20255.825.000 kr.47.358 kr./m²
Skøjtevænget 24
2770 Kastrup		107 m²177 m08-04-20254.900.000 kr.45.794 kr./m²
Oberst Kochs Alle 10A
2770 Kastrup		102 m²130 m08-09-20244.800.000 kr.47.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden