Johannesburg Alle 31

Villa · 181 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 612 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.592 kr/m².4.712.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohannesburg gns: 33.540 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-27,20 pct.
3Vores vurdering5.964.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,03 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.964.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.295.000 kr.
1962sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannesburg Alle 23 2770 Kastrup	150 m²	75 m	23-01-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Johannesburg Alle 15 2770 Kastrup	137 m²	148 m	23-09-2024	4.595.000 kr.	33.540 kr./m²
Johannesburg Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	245 m	01-01-2026	4.700.000 kr.	34.559 kr./m²
Johannesburg Alle 28 2770 Kastrup	115 m²	104 m	11-05-2025	5.015.000 kr.	43.609 kr./m²
Tripolisvej 4 2770 Kastrup	184 m²	249 m	06-07-2025	5.450.000 kr.	29.620 kr./m²
Pretoria Alle 5 2770 Kastrup	178 m²	251 m	30-07-2024	3.300.000 kr.	18.539 kr./m²
Daugbjergvej 6 2770 Kastrup	190 m²	303 m	20-01-2025	4.620.000 kr.	24.316 kr./m²
Tobrukvej 7 2770 Kastrup	190 m²	377 m	03-07-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Gambiavej 39 2770 Kastrup	178 m²	649 m	16-07-2025	4.595.000 kr.	25.815 kr./m²
Tobrukvej 16 2770 Kastrup	175 m²	535 m	01-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu