Johannevej 11, Grønhøj

Fritidshus · 101 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.476 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 101 m².3.201.296 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2476 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.291.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,70 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.291.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2001Bygget
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	31 m	11-06-2024	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	193 m	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit 9480 Løkken	100 m²	588 m	09-02-2024	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²
Jennysvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	103 m²	574 m	30-05-2026	2.635.000 kr.	25.583 kr./m²
Karensvej 15 9480 Løkken	103 m²	582 m	29-07-2025	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Ingeborgvej 24, Munkens Klit 9480 Løkken	103 m²	637 m	20-11-2025	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²
Redningsstien 27 9480 Løkken	94 m²	397 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Karinavej 54 9480 Løkken	101 m²	963 m	22-04-2024	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Ingeborgvej 27, Munkens Klit 9480 Løkken	107 m²	533 m	15-09-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Herthasvej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	91 m²	220 m	20-05-2024	3.250.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu