Prisvurdering · 9480 Løkken

Judithsvej 12, Grønhøj

Fritidshus · 150 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 6.058 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Udbydes aktuelt til 5.185.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 6058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 150 m².4.754.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6058 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.186.064 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.185.000 kr / Estimat: 2.899.584 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,78 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2006 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.186.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1990Bygget
1989aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	388 m	11-06-2024	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Janesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	144 m²	172 m	09-03-2024	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Lydiavej 4 9480 Løkken	150 m²	514 m	14-10-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Harrietsvej 13 9480 Løkken	148 m²	437 m	17-02-2026	3.250.000 kr.	21.959 kr./m²
Karinavej 48 9480 Løkken	150 m²	874 m	20-04-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Magdalenevej 14C, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	1,1 km	20-12-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Lenesvej 9 9480 Løkken	136 m²	373 m	21-05-2024	2.115.000 kr.	15.551 kr./m²
Lottesvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	737 m	09-03-2025	5.650.000 kr.	39.789 kr./m²
Jennysvej 8, Grønhøj 9480 Løkken	130 m²	125 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Magdalenevej 47, Kettrup 9480 Løkken	149 m²	1,3 km	06-07-2026	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu