Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Johannevej 14

Villa · 84 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 834 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1964. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
834 m²
Udestue
4 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.075 kr/m².4.239.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.309.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+657,84 pct. siden mar. 1994
453k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020246. mar. 1994568.720 kr.I dag · vores estimat4.309.962 kr.Markedet · 1992525.336 kr.Markedet · 1993484.680 kr.Markedet · 1994595.308 kr.Markedet · 1995660.744 kr.Markedet · 1996739.872 kr.Markedet · 1997796.152 kr.Markedet · 1998700.980 kr.Markedet · 1999953.400 kr.Markedet · 2000877.128 kr.Markedet · 20011.140.888 kr.Markedet · 20021.045.296 kr.Markedet · 20031.050.420 kr.Markedet · 20041.057.056 kr.Markedet · 20051.625.232 kr.Markedet · 20062.013.732 kr.Markedet · 20071.766.772 kr.Markedet · 20081.579.116 kr.Markedet · 2009856.632 kr.Markedet · 20101.516.704 kr.Markedet · 20111.579.452 kr.Markedet · 20121.340.052 kr.Markedet · 2013957.936 kr.Markedet · 20141.398.096 kr.Markedet · 20151.492.680 kr.Markedet · 20161.867.572 kr.Markedet · 20171.976.436 kr.Markedet · 20182.044.812 kr.Markedet · 20192.043.300 kr.Markedet · 20202.119.068 kr.Markedet · 20212.384.004 kr.Markedet · 20222.325.540 kr.Markedet · 20232.700.012 kr.Markedet · 20243.013.752 kr.Markedet · 20252.768.472 kr.Markedet · 20263.725.316 kr.Markedet · 20274.430.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 1994 · Alm. Salg
568.720 kr.
I dag · vores estimat
4.309.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, familiehandel568.720 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 24
2740 Skovlunde		83 m²202 m29-01-20265.300.000 kr.63.855 kr./m²
Skovlunde Byvej 78
2740 Skovlunde		88 m²349 m15-03-20253.450.000 kr.39.205 kr./m²
Marievej 19
2740 Skovlunde		90 m²162 m30-06-20243.695.000 kr.41.056 kr./m²
Jyttevej 25
2740 Skovlunde		79 m²290 m25-06-20253.795.000 kr.48.038 kr./m²
Gl.Skovlundevej 15
2740 Skovlunde		80 m²500 m25-04-20243.850.000 kr.48.125 kr./m²
Nissedalen 75
2740 Skovlunde		86 m²861 m29-01-20264.450.000 kr.51.744 kr./m²
Morelvej 36
2740 Skovlunde		85 m²958 m08-09-20254.100.000 kr.48.235 kr./m²
Dagmarvej 12
2740 Skovlunde		94 m²182 m11-06-20244.750.000 kr.50.532 kr./m²
Harekrogen 15
2740 Skovlunde		78 m²567 m01-06-20264.400.000 kr.56.410 kr./m²
Morelvej 40
2740 Skovlunde		86 m²960 m20-08-20244.605.000 kr.53.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden