Johannevej 14, Grønhøj

Fritidshus · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.352 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 96 m².3.042.816 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2352 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.334.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,67 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1994 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	69 m	11-06-2024	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Redningsstien 27 9480 Løkken	94 m²	372 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	151 m	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Herthasvej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	91 m²	263 m	20-05-2024	3.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Irmasvej 1 9480 Løkken	96 m²	679 m	04-03-2026	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Lenesvej 7 9480 Løkken	93 m²	493 m	28-01-2025	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit 9480 Løkken	100 m²	530 m	09-02-2024	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²
Hannesvej 6, Munkens Klit 9480 Løkken	89 m²	287 m	19-09-2024	2.550.000 kr.	28.652 kr./m²
Karensvej 42 9480 Løkken	93 m²	761 m	29-02-2024	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Karensvej 15 9480 Løkken	103 m²	534 m	29-07-2025	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu