Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Johannevej 41

Villa · 246 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 888 m², 7 værelser, opført i 2010, renoveret i 2016. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.007 kr/m².8.312.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.506.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,23 pct. siden jul. 2014
1,5M4,2M6,9M9,6M12,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20146.100.000 kr.I dag · vores estimat10.506.286 kr.Markedet · 19921.635.408 kr.Markedet · 19931.887.558 kr.Markedet · 19942.195.796 kr.Markedet · 19952.173.164 kr.Markedet · 19962.358.648 kr.Markedet · 19972.519.532 kr.Markedet · 19983.183.486 kr.Markedet · 19993.547.566 kr.Markedet · 20003.617.430 kr.Markedet · 20013.199.476 kr.Markedet · 20023.997.500 kr.Markedet · 20033.875.238 kr.Markedet · 20044.326.156 kr.Markedet · 20054.667.358 kr.Markedet · 20066.925.638 kr.Markedet · 20076.593.784 kr.Markedet · 20086.159.102 kr.Markedet · 20095.336.724 kr.Markedet · 20105.041.032 kr.Markedet · 20115.601.912 kr.Markedet · 20125.855.046 kr.Markedet · 20134.605.366 kr.Markedet · 20146.040.038 kr.Markedet · 20155.236.848 kr.Markedet · 20166.495.630 kr.Markedet · 20176.749.994 kr.Markedet · 20186.562.542 kr.Markedet · 20197.014.690 kr.Markedet · 20208.187.864 kr.Markedet · 20219.087.486 kr.Markedet · 20228.970.144 kr.Markedet · 20238.226.486 kr.Markedet · 202410.473.696 kr.Markedet · 202510.262.874 kr.Markedet · 202611.193.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.506.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 30
2970 Hørsholm		223 m²78 m15-02-20266.225.000 kr.27.915 kr./m²
Johannevej 19
2970 Hørsholm		223 m²202 m17-09-20258.850.000 kr.39.686 kr./m²
Johannevej 26
2970 Hørsholm		197 m²73 m29-08-20249.650.000 kr.48.985 kr./m²
Johannevej 20
2970 Hørsholm		183 m²144 m27-01-20269.350.000 kr.51.093 kr./m²
Johannevej 11
2970 Hørsholm		185 m²273 m27-10-20259.100.000 kr.49.189 kr./m²
Johannevej 39
2970 Hørsholm		167 m²27 m17-04-20247.100.000 kr.42.515 kr./m²
Johannevej 25
2970 Hørsholm		163 m²138 m02-06-20257.750.000 kr.47.546 kr./m²
Johannevej 6B
2970 Hørsholm		150 m²342 m16-10-20248.300.000 kr.55.333 kr./m²
Johannevej 16
2970 Hørsholm		143 m²243 m13-05-20266.550.000 kr.45.804 kr./m²
Olgasvej 8
2970 Hørsholm		244 m²329 m06-12-202410.250.000 kr.42.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden