Johannevej 5

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.578 kr/m².5.515.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.300.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,05 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.300.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg3.480.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarvej 11 2740 Skovlunde	151 m²	115 m	09-04-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Jyttevej 33 2740 Skovlunde	153 m²	258 m	14-10-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Skovlunde Byvej 63 2740 Skovlunde	139 m²	213 m	07-07-2025	3.750.000 kr.	26.978 kr./m²
Jyttevej 48 2740 Skovlunde	159 m²	328 m	13-10-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Dagmarvej 25 2740 Skovlunde	135 m²	110 m	09-10-2025	6.100.000 kr.	45.185 kr./m²
Torvevej 18 2740 Skovlunde	162 m²	321 m	14-05-2025	8.550.000 kr.	52.778 kr./m²
Ravnsletvej 21 2740 Skovlunde	144 m²	648 m	19-02-2025	7.005.000 kr.	48.646 kr./m²
Ingevej 30 2740 Skovlunde	138 m²	341 m	31-08-2026	4.300.000 kr.	31.159 kr./m²
Ingevej 30 2740 Skovlunde	138 m²	341 m	30-07-2026	4.300.000 kr.	31.159 kr./m²
Kærkrogen 8 2740 Skovlunde	144 m²	665 m	19-11-2023	4.850.000 kr.	33.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu