Johannevej 7

Villa · 143 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 878 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.098 kr/m².4.902.750 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.637.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,80 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.637.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1975Bygget
1973nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 8 2670 Greve	115 m²	36 m	28-09-2026	4.900.000 kr.	42.609 kr./m²
Storeholm 4 2670 Greve	143 m²	258 m	29-07-2026	5.450.000 kr.	38.112 kr./m²
Bækager Alle 36 2670 Greve	143 m²	389 m	01-04-2026	5.885.000 kr.	41.154 kr./m²
Holmehaven 2 2670 Greve	147 m²	195 m	23-10-2024	3.402.500 kr.	23.146 kr./m²
Blåhusvej 49 2670 Greve	144 m²	479 m	11-11-2024	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Parkås 22 2670 Greve	144 m²	491 m	18-12-2023	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Niels Pedersensvej 14A 2670 Greve	143 m²	565 m	10-08-2025	7.295.000 kr.	51.014 kr./m²
Mølleskovvej 18 2670 Greve	137 m²	243 m	03-07-2024	3.650.000 kr.	26.642 kr./m²
Ulvefodvej 12 2670 Greve	143 m²	603 m	26-11-2024	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Lerås 41 2670 Greve	144 m²	629 m	06-03-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu