Johannevej 8, Grønhøj

Fritidshus · 68 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.205 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 68 m².2.155.328 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2205 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.343.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,95 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Judithsvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	66 m²	276 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	44.697 kr./m²
Helenevej 16, Munkens Klit 9480 Løkken	68 m²	598 m	28-02-2026	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Ingelisevej 12 9480 Løkken	68 m²	730 m	04-08-2025	1.656.000 kr.	24.353 kr./m²
Irmasvej 10 9480 Løkken	69 m²	691 m	09-07-2026	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Jensinesvej 14 9480 Løkken	65 m²	563 m	01-09-2026	2.317.500 kr.	35.654 kr./m²
Kristavej 45 9480 Løkken	68 m²	1,0 km	17-09-2025	1.362.000 kr.	20.029 kr./m²
Julianesvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	62 m²	370 m	10-08-2026	1.970.000 kr.	31.774 kr./m²
Kristavej 11 9480 Løkken	70 m²	921 m	05-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Redningsvejen Syd 43, Hvorup Klit 9480 Løkken	59 m²	113 m	06-08-2025	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Ingelisevej 2 9480 Løkken	71 m²	856 m	26-07-2024	1.620.000 kr.	22.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu