Johs. Jensensvej 43, Frederiks

Villa · 202 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 21.526 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 302 m²
Grundareal: 21526 m²
Indbygget carport: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.819 kr/m² × 202 m².1.579.438 kr.
2Stor grund (>2000 m²)21526 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.024.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,01 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.024.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014800.000 kr.
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johs. Jensensvej 14, Frederiks 7470 Karup J	181 m²	1,3 km	11-06-2025	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Johs. Jensensvej 15, Frederiks 7470 Karup J	283 m²	976 m	30-07-2024	3.500.000 kr.	12.367 kr./m²
Tinghøjvej 36A, Havredal 7470 Karup J	190 m²	965 m	19-05-2025	10.500.000 kr.	55.263 kr./m²
Risvænget 5, Frederiks 7470 Karup J	205 m²	1,4 km	17-06-2026	1.650.000 kr.	8.049 kr./m²
Kongemosevej 24, Frederiks 7470 Karup J	202 m²	2,0 km	19-05-2025	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²
Aarestrupvej 166 7470 Karup J	210 m²	1,9 km	29-06-2026	1.770.000 kr.	8.429 kr./m²
Solvænget 39, Frederiks 7470 Karup J	202 m²	2,4 km	23-10-2025	3.050.000 kr.	15.099 kr./m²
Viborgvej 85 7470 Karup J	197 m²	2,3 km	30-06-2026	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Nyrupvej 8, Frederiks 7470 Karup J	211 m²	2,3 km	14-08-2025	3.400.000 kr.	16.114 kr./m²
Skovvej 42, Frederiks 7470 Karup J	181 m²	1,9 km	09-08-2026	1.320.000 kr.	7.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu