Menu
For mæglere Log ind
Ulvedalsvej 15
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Ulvedalsvej 15

Villa · 200 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.138 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.809 kr/m².2.753.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.423.002 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 1.824.362 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1977majEjerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvedalsvej 16, Havredal
7470 Karup J		125 m²44 m21-02-2025795.000 kr.6.360 kr./m²
Risvænget 5, Frederiks
7470 Karup J		205 m²1,3 km17-06-20261.650.000 kr.8.049 kr./m²
Kongemosevej 24, Frederiks
7470 Karup J		202 m²1,9 km19-05-20252.250.000 kr.11.139 kr./m²
Johs. Jensensvej 14, Frederiks
7470 Karup J		181 m²1,2 km11-06-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Tinghøjvej 36A, Havredal
7470 Karup J		190 m²1,7 km19-05-202510.500.000 kr.55.263 kr./m²
Solvænget 39, Frederiks
7470 Karup J		202 m²2,0 km23-10-20253.050.000 kr.15.099 kr./m²
Solvænget 144, Frederiks
7470 Karup J		184 m²1,6 km16-07-20262.650.000 kr.14.402 kr./m²
Solvænget 92, Frederiks
7470 Karup J		187 m²1,8 km27-07-20242.440.000 kr.13.048 kr./m²
Skovvej 42, Frederiks
7470 Karup J		181 m²1,6 km09-08-20261.320.000 kr.7.293 kr./m²
Tinghøjvej 12, Havredal
7470 Karup J		146 m²219 m16-05-20251.175.000 kr.8.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden