Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Jollen 49

Rækkehus · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 199 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
847.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.376 kr/m².5.304.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJollen gns: 29.930 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 36.614 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.967.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,87 pct. siden sep. 2015
751k5,3M9,9M14,5M19,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.400.000 kr.31. dec. 20183.300.000 kr.1. jul. 20264.250.000 kr.I dag · vores estimat4.967.148 kr.Markedet · 1992851.574 kr.Markedet · 1993768.220 kr.Markedet · 19941.102.914 kr.Markedet · 1995775.888 kr.Markedet · 1996957.506 kr.Markedet · 19971.482.622 kr.Markedet · 19981.112.002 kr.Markedet · 19991.972.948 kr.Markedet · 20001.853.526 kr.Markedet · 20012.442.258 kr.Markedet · 20022.616.208 kr.Markedet · 20032.271.858 kr.Markedet · 20042.544.072 kr.Markedet · 20052.056.302 kr.Markedet · 20063.002.732 kr.Markedet · 20073.927.010 kr.Markedet · 20084.343.212 kr.Markedet · 20093.318.398 kr.Markedet · 20103.078.702 kr.Markedet · 20113.204.372 kr.Markedet · 20122.719.158 kr.Markedet · 20132.485.000 kr.Markedet · 20143.315.842 kr.Markedet · 20153.732.186 kr.Markedet · 20162.360.608 kr.Markedet · 20173.064.502 kr.Markedet · 20183.814.404 kr.Markedet · 20192.895.664 kr.Markedet · 20204.701.904 kr.Markedet · 20214.385.670 kr.Markedet · 20224.122.544 kr.Markedet · 20234.506.370 kr.Markedet · 20244.005.252 kr.Markedet · 20255.479.922 kr.Markedet · 20265.254.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.967.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jollen 25
3070 Snekkersten		142 m²65 m03-08-20254.800.000 kr.33.803 kr./m²
Jollen 71
3070 Snekkersten		155 m²67 m12-06-20244.175.000 kr.26.935 kr./m²
Jollen 91
3070 Snekkersten		102 m²75 m18-08-20264.450.000 kr.43.627 kr./m²
Staget 36
3070 Snekkersten		146 m²124 m30-09-20254.775.000 kr.32.705 kr./m²
Staget 32
3070 Snekkersten		146 m²136 m10-07-20254.195.000 kr.28.733 kr./m²
Snekkersten Stationsvej 1
3070 Snekkersten		145 m²514 m04-12-20238.650.000 kr.59.655 kr./m²
Roret 227
3070 Snekkersten		134 m²423 m11-11-20245.200.000 kr.38.806 kr./m²
Poppelvej 1A
3070 Snekkersten		140 m²817 m11-06-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Strandvejen 234B, Skotterup
3070 Snekkersten		148 m²631 m22-08-20267.500.000 kr.50.676 kr./m²
Roret 221
3070 Snekkersten		130 m²443 m07-02-20244.350.000 kr.33.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden