Jollen 71

Rækkehus · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 278 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.923 kr/m².5.456.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJollen gns: 29.930 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 36.614 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.141.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,14 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.141.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1975majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jollen 49 3070 Snekkersten	142 m²	67 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Jollen 49 3070 Snekkersten	142 m²	67 m	02-07-2026	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Jollen 25 3070 Snekkersten	142 m²	132 m	03-08-2025	4.800.000 kr.	33.803 kr./m²
Jollen 91 3070 Snekkersten	102 m²	65 m	18-08-2026	4.450.000 kr.	43.627 kr./m²
Staget 36 3070 Snekkersten	146 m²	64 m	30-09-2025	4.775.000 kr.	32.705 kr./m²
Staget 32 3070 Snekkersten	146 m²	72 m	10-07-2025	4.195.000 kr.	28.733 kr./m²
Strandvejen 230 3070 Snekkersten	157 m²	674 m	16-08-2026	6.495.000 kr.	41.369 kr./m²
Strandvejen 234B, Skotterup 3070 Snekkersten	148 m²	694 m	22-08-2026	7.500.000 kr.	50.676 kr./m²
Snekkersten Stationsvej 1 3070 Snekkersten	145 m²	578 m	04-12-2023	8.650.000 kr.	59.655 kr./m²
Roret 227 3070 Snekkersten	134 m²	373 m	11-11-2024	5.200.000 kr.	38.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu