Jollen 91

Rækkehus · 102 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 199 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Erhvervsareal: 25 m²
Grundareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.439 kr/m².4.466.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJollen gns: 29.930 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 36.614 kr/m²-18,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.072.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,47 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
13. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.072.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jollen 49 3070 Snekkersten	142 m²	75 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Jollen 49 3070 Snekkersten	142 m²	75 m	02-07-2026	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Jollen 25 3070 Snekkersten	142 m²	119 m	03-08-2025	4.800.000 kr.	33.803 kr./m²
Jollen 71 3070 Snekkersten	155 m²	65 m	12-06-2024	4.175.000 kr.	26.935 kr./m²
Essingen 8 3070 Snekkersten	94 m²	476 m	18-07-2024	4.375.000 kr.	46.543 kr./m²
Kølen 9 3070 Snekkersten	111 m²	446 m	28-05-2025	3.500.000 kr.	31.532 kr./m²
Løntoften 3B 3070 Snekkersten	108 m²	689 m	06-05-2024	3.460.000 kr.	32.037 kr./m²
Kølen 12 3070 Snekkersten	113 m²	414 m	04-06-2024	4.175.000 kr.	36.947 kr./m²
Strandvejen 240, Skotterup 3070 Snekkersten	94 m²	713 m	23-06-2025	7.500.000 kr.	79.787 kr./m²
Essingen 20 3070 Snekkersten	113 m²	478 m	26-06-2025	4.175.000 kr.	36.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu