Jomfrubakkerne 47, Åsendrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.066.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 62 m².1.743.750 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.110.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,76 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.110.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, familiehandel240.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfrubakkerne 25, Åsendrup 9480 Løkken	100 m²	284 m	05-11-2024	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Damgårdsvej 32 9480 Løkken	60 m²	107 m	01-12-2024	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Septembervej 24, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	393 m	20-05-2026	3.400.000 kr.	53.968 kr./m²
Septembervej 6, Åsendrup 9480 Løkken	64 m²	317 m	27-10-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Østergårdsvej 10, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	1,0 km	28-05-2026	1.910.000 kr.	30.317 kr./m²
M Christensens Vej 22, Åsendrup 9480 Løkken	65 m²	809 m	22-08-2026	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
Rolighedsvej 6A 9480 Løkken	65 m²	873 m	15-12-2024	1.537.500 kr.	23.654 kr./m²
Carl Jensens Vej 8 9480 Løkken	57 m²	642 m	10-03-2025	3.200.000 kr.	56.140 kr./m²
Mejsevej 1A 9480 Løkken	60 m²	1,1 km	27-07-2026	3.750.000 kr.	62.500 kr./m²
Karens Klit 2B, Åsendrup 9480 Løkken	68 m²	718 m	17-01-2026	2.475.000 kr.	36.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu