Prisvurdering · 9480 Løkken

Josefines Have 51

Rækkehus · 126 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 221 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.903 kr/m².2.264.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.364.564 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.895.000 kr / Estimat: 2.424.043 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,96 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.907.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.364.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.907.500 kr.
2008mar.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Josefines Have 47 9480 Løkken	126 m²	14 m	21-07-2025	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Josefines Have 45 9480 Løkken	126 m²	31 m	26-01-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Josefines Have 39 9480 Løkken	126 m²	50 m	08-05-2026	2.755.000 kr.	21.865 kr./m²
Josefines Have 24 9480 Løkken	126 m²	235 m	03-04-2024	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Josefines Have 77 9480 Løkken	122 m²	55 m	23-06-2025	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Josefines Have 73 9480 Løkken	122 m²	71 m	18-04-2024	2.175.000 kr.	17.828 kr./m²
Josefines Have 85 9480 Løkken	122 m²	78 m	27-07-2025	2.560.000 kr.	20.984 kr./m²
Josefines Have 43 9480 Løkken	136 m²	37 m	31-03-2026	2.350.000 kr.	17.279 kr./m²
Josefines Have 43 9480 Løkken	136 m²	37 m	29-05-2025	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Vrenstedvej 12C 9480 Løkken	124 m²	303 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu