Jomfruens Kvarter 49

Villa · 178 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 873 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.367 kr/m².3.721.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJomfruens gns: 20.976 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²+7,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.119.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,39 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.119.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.698.000 kr.
2011Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfruens Kvarter 66 6710 Esbjerg V	179 m²	51 m	27-10-2025	4.150.000 kr.	23.184 kr./m²
Jomfruens Kvarter 19 6710 Esbjerg V	177 m²	159 m	23-01-2025	3.978.000 kr.	22.475 kr./m²
Jomfruens Kvarter 10 6710 Esbjerg V	170 m²	304 m	28-12-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Jomfruens Kvarter 40 6710 Esbjerg V	158 m²	252 m	18-05-2025	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Vægtens Kvarter 9 6710 Esbjerg V	175 m²	347 m	02-04-2024	3.650.000 kr.	20.857 kr./m²
Uranusvænget 48 6710 Esbjerg V	174 m²	353 m	12-08-2025	3.685.000 kr.	21.178 kr./m²
Neptunvænget 1 6710 Esbjerg V	176 m²	446 m	17-06-2025	4.200.000 kr.	23.864 kr./m²
Løvens Kvarter 63 6710 Esbjerg V	174 m²	379 m	15-07-2024	3.398.000 kr.	19.529 kr./m²
Neptunvænget 9 6710 Esbjerg V	175 m²	504 m	21-02-2024	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Neptunvænget 17 6710 Esbjerg V	177 m²	595 m	05-10-2026	4.100.000 kr.	23.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu