Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Jomfrustien 26A

Rækkehus · 241 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 241 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 1998. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
465 m²
Bebygget areal
465 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.877 kr/m².2.716.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.637.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-41,76 pct. siden apr. 2024
64k1,3M2,6M3,9M5,1M19921996200020052009201320172021202514. apr. 20241.140.000 kr.31. aug. 202463.886 kr.2. dec. 20254.528.241 kr.I dag · vores estimat2.637.201 kr.Markedet · 19921.254.405 kr.Markedet · 19931.766.771 kr.Markedet · 19941.082.572 kr.Markedet · 19951.205.000 kr.Markedet · 19961.191.504 kr.Markedet · 19971.751.588 kr.Markedet · 19981.713.269 kr.Markedet · 19992.049.705 kr.Markedet · 20001.972.585 kr.Markedet · 20011.952.823 kr.Markedet · 20021.647.476 kr.Markedet · 20031.090.525 kr.Markedet · 20052.088.747 kr.Markedet · 20062.726.674 kr.Markedet · 20072.725.951 kr.Markedet · 20083.365.324 kr.Markedet · 20092.655.097 kr.Markedet · 20102.161.529 kr.Markedet · 20111.939.568 kr.Markedet · 20121.509.865 kr.Markedet · 20133.073.714 kr.Markedet · 20142.973.458 kr.Markedet · 20152.313.600 kr.Markedet · 20162.549.057 kr.Markedet · 20171.506.250 kr.Markedet · 20182.060.068 kr.Markedet · 20192.070.190 kr.Markedet · 20202.347.822 kr.Markedet · 20215.048.950 kr.Markedet · 20222.651.482 kr.Markedet · 20233.758.636 kr.Markedet · 20243.107.213 kr.Markedet · 20253.726.342 kr.Markedet · 20262.455.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
63.886 kr.
2. dec. 2025 · Alm. Salg
4.528.241 kr.
I dag · vores estimat
2.637.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, andet4.528.241 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte63.886 kr.
  • apr.Ejerskifte1.140.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 11
6100 Haderslev		224 m²216 m28-05-20262.900.000 kr.12.946 kr./m²
Ny Allegade 8
6100 Haderslev		331 m²230 m22-06-20264.425.000 kr.13.369 kr./m²
Aabenraavej 29D
6100 Haderslev		170 m²954 m03-07-20242.845.000 kr.16.735 kr./m²
Slagtergade 28
6100 Haderslev		154 m²808 m25-09-20252.395.000 kr.15.552 kr./m²
Hægersgade 9
6100 Haderslev		136 m²480 m06-09-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Landgangen 12
6100 Haderslev		154 m²1,3 km19-03-20253.675.000 kr.23.864 kr./m²
Solvang 29
6100 Haderslev		157 m²1,5 km26-09-20242.600.000 kr.16.561 kr./m²
Solvang 33
6100 Haderslev		157 m²1,5 km22-08-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Kroghs Kobbel 21
6100 Haderslev		130 m²697 m27-12-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²
Havrevænget 17
6100 Haderslev		130 m²838 m28-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden