Prisvurdering · 7000 Fredericia

Jomfruvej 11, Erritsø

Villa · 151 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 151 m².2.128.043 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.316.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,74 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1984Bygget
1983mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfruvej 23, Erritsø 7000 Fredericia	150 m²	80 m	20-12-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Jomfruvej 2 7000 Fredericia	142 m²	85 m	30-07-2026	2.101.000 kr.	14.796 kr./m²
Jomfruvej 4, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	82 m	23-01-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Jomfruvej 17, Erritsø 7000 Fredericia	123 m²	30 m	06-04-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Grønnemarken 16, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	238 m	01-02-2024	2.070.000 kr.	13.986 kr./m²
Lundagervej 30, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	328 m	07-07-2025	1.690.000 kr.	11.419 kr./m²
Lunddalvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	155 m²	410 m	01-02-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Smedegårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	149 m²	520 m	14-09-2024	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Stensgårdsvej 25, Erritsø 7000 Fredericia	151 m²	668 m	08-09-2025	2.410.000 kr.	15.960 kr./m²
Lundagervej 9, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	528 m	28-08-2026	2.070.000 kr.	13.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu