Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Jordbærsvinget 1, Fensmark

Villa · 187 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
804 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
908.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 187 m².3.074.841 kr.
  2. 2Vores vurdering3.651.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,85 pct. siden jul. 2024
307k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.550.000 kr.I dag · vores estimat3.651.257 kr.Markedet · 1992822.239 kr.Markedet · 1993697.697 kr.Markedet · 1994827.849 kr.Markedet · 1995818.312 kr.Markedet · 1996804.848 kr.Markedet · 19971.104.983 kr.Markedet · 1998979.132 kr.Markedet · 19991.000.263 kr.Markedet · 20001.499.366 kr.Markedet · 20011.301.520 kr.Markedet · 20021.480.479 kr.Markedet · 20031.285.064 kr.Markedet · 20041.436.160 kr.Markedet · 20051.266.177 kr.Markedet · 20061.818.014 kr.Markedet · 20072.337.500 kr.Markedet · 20082.626.415 kr.Markedet · 20091.913.197 kr.Markedet · 20101.769.581 kr.Markedet · 20111.488.520 kr.Markedet · 20122.128.808 kr.Markedet · 20131.947.979 kr.Markedet · 20141.438.404 kr.Markedet · 20152.659.514 kr.Markedet · 20161.591.557 kr.Markedet · 20171.976.216 kr.Markedet · 20181.927.783 kr.Markedet · 20191.998.095 kr.Markedet · 20202.087.855 kr.Markedet · 20212.307.767 kr.Markedet · 20222.635.017 kr.Markedet · 20232.605.658 kr.Markedet · 20242.397.527 kr.Markedet · 20252.779.007 kr.Markedet · 20263.111.680 kr.Markedet · 20272.910.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.651.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbærsvinget 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		222 m²151 m09-01-20245.650.000 kr.25.450 kr./m²
Jordbærsvinget 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		232 m²61 m19-06-20264.775.000 kr.20.582 kr./m²
Platanvej 69, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²227 m07-04-20252.295.000 kr.12.680 kr./m²
Pinjevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		190 m²433 m26-12-20231.990.000 kr.10.474 kr./m²
Blåbærsvinget 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		192 m²413 m31-08-20243.572.000 kr.18.604 kr./m²
Platanvej 67, Fensmark
4684 Holmegaard 		177 m²216 m13-05-20242.310.000 kr.13.051 kr./m²
Hasselvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²395 m05-09-20242.295.000 kr.12.680 kr./m²
Blåbærsvinget 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²362 m23-12-20242.873.000 kr.14.733 kr./m²
Tjørnevej 66, Fensmark
4684 Holmegaard 		192 m²593 m08-07-20242.228.000 kr.11.604 kr./m²
Tjørnevej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²519 m06-10-20251.900.000 kr.10.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden